Konut satışları Mayıs ayından bu yana üç itici gücün etkisiyle canlandı. Devlet teşvikleri ile kredi faiz oranını yüzde 0,69’a kadar düşüren Yeni Konut kampanyası inşaat sektörüne de yansıdı. Karmar AŞ Yönetim Kurulu Başkanı Emrullah Yedikardeş, baz fiyat artışı ve enflasyon nedeniyle konut maliyetlerinin ve fiyatlarının daha da yükseleceği beklentisiyle konut yöneliminin canlandığını söyledi.
Devletin bölümü canlandırmak amacıyla başlattığı Yeni Konutum kampanyası inşaat sektörüne yeni bir soluk getirdi. Piyasadaki kredi faizlerinin daha da yükseleceği ve konut almanın zorlaşacağı beklentisi devam ederken, kampanya kapsamında yüzde 0,69 ve yüzde 0,79 gibi düşük oranlı konutlara talep yüksek. Karmar A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Emrullah Yedikardeş, bu tarz uygun kredi oranlarının bir daha gelmeyeceğini görenlerin konut arayışlarına hız verdiklerini belirterek, bu dönemde konut satışlarının 3 güçlü etki altında olduğunu söyledi. Emrullah Yedikardeş, son dönemde önemli prim yapan döviz birikimlerinden kazananların da uygun bir yatırım limanı aradığını belirtirken, minimum fiyat artışı nedeniyle önce maliyetlerin ardından konut fiyatlarının artacağı beklentisi hakim. ve enflasyon tasarrufları departmana çekmeye başladı.
Yeni Konut kampanya evleri için sıra var
Mayıs ayında yeniden yükselişe geçen konut satışlarının hükümet destekli Yeni Konut kampanyasının etkisini gösterdiğini belirten Emrullah Yedikardeş, “Sektörde neredeyse dibe vuran satışlar Mayıs ayında toparlandı. Kampanya kapsamında satışa sunduğumuz Karmar Sakura konutlarında bu trendi bizzat gözlemledik. Yüzde 0,69 ve yüzde 0,79 kredi faiz oranlarının kısa vadede bulunamayacağını bilen potansiyel müşteriler, kampanya kapsamındaki konutlar için sıraya giriyor. Bankalar normalde konut kredisi taleplerini karşılamakta isteksiz davransalar da kampanyaya destek vermeye devam ediyorlar, satışlarımızın birçoğu bu şekilde gerçekleşti, satışlarımızın birçoğu da banka sürecinde” dedi.
Döviz cinsinden kar satışları gayrimenkul alımına yansıyacak
Emrullah Yedikardeş, enflasyonu körükleyen döviz kurlarındaki yükselişin gayrimenkul sektörünü de olumlu etkilediğine dikkat çekti. Emrullah Yedikardeş, “Normalde dövizin bu kadar yükselmesi rahatsız edici. Ancak zamanında döviz yatırımı yapanlar için kazançlı bir dönem olduğu da bir gerçek. Döviz kurunun ne kadar yükseleceğinin garantisi yok. Bu nedenle karlarını satabilecekleri ve döviz faizini değerlendirebilecekleri uygun bir liman arayışındadırlar. Dövizdeki kar satışlarının gayrimenkul sektörüne alım olarak yansıyacağını düşünüyoruz, son 10 günde olduğu gibi dövizini bozdurup yüksek peşinatla ev almak isteyenlere satış yaptık. Projemizin tamamlanma aşamasına gelmiş olması kira geliri bekleyenlere hitap etmektedir. Ayrıca projemizin ticari birimleri ile döviz yatırımcıları da yakından ilgilenmektedir.
Bağcılar’ın aile sitesi Karmar Sakura ofisi hareketlendi
Karmar tarafından İstanbul Bağcılar’da Basın Ekspres Yolu üzerinde hayata geçirilen ve bu yıl sonunda tamamlanması planlanan Karmar Sakura projesi Yeni Konutum kampanyasına dahil oldu. Basın Ekspres Yolu’nun tek aile sitesi Karmar Sakura, 180 ay vade ve 0,69’dan başlayan kredi faiz oranları ile rezidans hayali kuranların yüzünü güldürdü. 2018 deprem yönetmeliği başta olmak üzere yasa ve yönetmeliklere uygun, afete dayanıklı konutlar sunan Karmar Sakura, 241 konut ve 57 ticari üniteden oluşuyor.
Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı
